Это правда, что стоимость строительных материалов на рынке резко снизилась?

1

Фото shutterstock

На первичном рынке жилья Киева затишье. Последние несколько месяцев цены и количество продаж в новостройках застыли на одной отметке.

Основными причинами такой ситуации эксперты называют стабилизацию гривны и незначительный рост ВВП по итогам первого квартала этого года.

В ожидании того, как поведет себя курс валют дальше, часть покупателей отложила покупку.

Они рассчитывают, что при укреплении гривны цены на жилье будут падать, по крайней мере, на первичном рынке. Сейчас приобретают жилье те, кому срочно нужно решить квартирный вопрос.

Однако в случае укрепления гривны резкого снижения стоимости квартир ожидать не стоит, уверены эксперты.

Продажи застыли в ожидании

"На рынке затишье последние пару месяцев. Нет ни всплеска, ни падения спроса",— рассказывает директор финансово-строительной компании "Пагода" Клавдия Бондарева.

Такая ситуация характерна для всего рынка первичной недвижимости.

"Продажи...

0 0
2

Наступает подходящее время для начала строительства загородного дома. И дело не только в приходе теплого сезона - на рынке строительных материалов начался "сезон" снижения цен, спровоцированный экономическим кризисом. Правда, удешевление коснулось не всех позиций, входящих в типичную смету прораба, но и это снижение оказывается весьма заметным.

Рынок строительных материалов в докризисный период был значительно переоценен - об этом все специалисты говорят в один голос. В среднем его рост в денежном выражении составлял около 30-40% в год. Такие высокие темпы привели к появлению незаслуженных "премиальных" цен. По словам директора по развитию London Consulting & Management Company (LCMC) Константина Костина, переоценка по некоторым позициям составляла даже от 20 до 30%.

Те, кто затевал строительство прошлым летом, прекрасно помнят, что несколько наименований стройматериалов значились в числе "проблемных" - к примеру, нельзя было свободно купить кирпич, пенобетон, цемент,...

0 0
3

Люди обеспокоены тем, что искусственный интеллект и роботы уничтожат рабочие места, нарушат привычный уклад жизни и когда-нибудь развалят всю экономику. В ожидании подобного развития событий несколько стран, включая Канаду, Индию и Финляндию, экспериментируют с идеей «всеобщего базового дохода» — безусловного денежного пособия от правительства для поддержания уровни жизни независимо от того, получаете вы зарплату или сидите без работы. Но мое внимание привлекло нечто иное, о чем люди не говорят — быстрая демонетизация стоимости жизни. Иными словами, с течением времени становится все дешевле и дешевле обеспечивать наши базовые потребности. Благодаря экспоненциальному развитию технологий стоимость жилья, транспорта, пищи, здравоохранения, развлечений, одежды, образования и тому подобного продолжит снижаться, устремляясь к нулю. В этой статье я хочу изучить, как люди тратят свои деньги сейчас, и как «технологический социализм» может демонетизировать нашу жизнь.

Как мы тратим...

0 0
4
Через полгода может произойти резкий обвал цен на жилье?

Сейчас квартиры в Киеве стоят уже дороже, чем в Берлине или Варшаве

С начала года цены на недвижимость в среднем по Украине выросли на 10 процентов. А в столице и крупных городах, где заключается большинство сделок, квартиры подорожали на 15-30 процентов. Правда, в небольших населенных пунктах и отдаленных районах этот показатель составил всего 4-6 процента.

Банкиры уверяют, что процентные ставки по жилищным кредитам будут снижаться

О том, как изменится ситуация на рынке недвижимости, существуют разные мнения. Но все специалисты сходятся в одном: стоимость жилья в крупных городах, и особенно в столице, необоснованно завышена. Несмотря на то что уже несколько лет подряд в Киеве ежегодно сдается более миллиона квадратных метров нового жилья, стоимость его продолжает стремительно расти. Причем как на первичном, так и на вторичном рынках.

Многие эксперты считают, что строительные компании, даже не...

0 0
5
Резкое подорожание металлопроката взорвало рынок строительной арматуры

Цены на арматуру с начала года выросли на 40%. Это самый большой ценовой скачок на продукцию за последние 10 лет. Производители и трейдеры кивают на объективные тренды в российской и мировой экономике. А строительные компании затягивают пояса. Новости, Новости СПб, Производство, Цены

Строительная арматура резко подорожала за последние 2 месяца. Скачок цен в зависимости от вида продукции составил 30–40%. Участники рынка говорят, что на ситуацию повлиял комплекс факторов, как внешних, так и внутренних. Среди них девальвация рубля, которая повысила экономическую эффективность поставок арматуры на экспорт, ошибки трейдеров, которые не рассчитали запасы материала, тем самым спровоцировав его дефицит, снижение импорта арматуры из Китая, который резко сократил ее производство по внутренним причинам, а также ряд заградительных мер в других странах–экспортерах.

Строители вынуждены...

0 0
6
Питер Диамандис, основатель и CEO X PRIZE Foundation

Люди обеспокоены тем, что искусственный интеллект и роботы уничтожат рабочие места, нарушат привычный уклад жизни и когда-нибудь развалят всю экономику. В ожидании подобного развития событий несколько стран, включая Канаду, Индию и Финляндию, экспериментируют с идеей “всеобщего базового дохода” — безусловного денежного пособия от правительства для поддержания уровни жизни независимо от того, получаете вы зарплату или сидите без работы. Но мое внимание привлекло нечто иное, о чем люди не говорят — быстрая демонетизация стоимости жизни. Иными словами, с течением времени становится все дешевле и дешевле обеспечивать наши базовые потребности. Благодаря экспоненциальному развитию технологий стоимость жилья, транспорта, пищи, здравоохранения, развлечений, одежды, образования и тому подобного продолжит снижаться, устремляясь к нулю. В этой статье я хочу изучить, как люди тратят свои деньги сейчас, и как “технологический социализм” может...

0 0
7
Оживет ли в 2016 году рынок недвижимости – прогноз экспертов Риелторы считают, квартиры на вторичном рынке будут дешеветь.

В Украине прошлый год оказался одним из самых сложных для рынка недвижимости – спрос на квартиры упал практически на треть, а квартиры в гривенном эквиваленте значительно подорожали.

В этом году, говорят риелторы, жилье в долларах будет дешеветь, а спрос – расти, передает Хроника.инфо со ссылкой на Сегодня.ua".

Эксперты рассказали, чего можно ожидать от рынка недвижимости в этом году.

Cитуация на рынке недвижимости: "дно" позади

На вторичном рынке недвижимости цены фиксируются в долларах, поэтому после резкой девальвации гривны в прошлом году квартиры мгновенно подорожали, желающих приобрести жилплощадь стало меньше. Как отмечают риелторы, на рынок недвижимости также влияет ситуация на Донбассе. Эксперты говорят, практически после каждого обострения конфликта на востоке страны количество заключенных сделок резко...

0 0
8
Не знаю, как большинство стройматериалов, но мне вот что интересно.
Стоимость малярной бумажной ленты.
У меня возникло ощущение, что ее цена за последний год (может два) поднялась в несколько раз.
Возможно, память меня подводит, но ощущение, что несколько лет назад (года три–четыре), я покупал ее вообще по бросовым ценам — в пределах десяти рублей. Оно и понятно — вещь бумажная, одноразовая.

Не так давно зайдя в строй–магазин с целью купить ее, я офигел. Цена рулона под сто рублей. И это еще до безобразного скачка доллара. Что это? Сговор?

То есть малярная бумажная лента стала стоить, как изолента. Почему это произошло? Или действительно память подводит?
Вот:
https://market.yandex.ru/catalog/64822/list?hid=13052852&text=малярная лента&srnum=404

Сейчас тут минимум 50 рублей. Но в магазинах она под и за сто.

И еще момент. У меня приятель строил дом три года назад. Сетовал, что стройматериалы очень сильно растут в реальном времени. Тогда...

0 0
9
Новости Последняя неделя лета. Обстановка на рынке металлопроката. 29.08.2016 13:34

Последняя неделя лета выдалась на российском и мировом рынке стали относительно спокойной. Существенных ценовых колебаний не наблюдалось, спрос на оставался сравнительно невысоким, экономические новости находились в глубокой тени Паралимпиады, текущих событий в Сирии и американской предвыборной гонки. Однако и в российской экономике, и на рынке стали постепенно разворачиваются процессы, которые, вероятно, наберут силу в ближайшие месяцы.

На мировом рынке стали это, конечно же, Китай. Там пока продолжается период оптимистичных ожиданий. Дождливый сезон в стране еще не завершился, конечное потребление стальной продукции пока остается достаточно скромным, но большинство поставщиков верят в грядущий осенний подъем, ждут его и готовятся. Резкого скачка цен, в отличие от марта-апреля, не наблюдается, но китайские металлурги постепенно задирают вверх внутренние и экспортные котировки....

0 0
10

2015 год стал худшим в истории по продажам недвижимости, но в нынешнем году ситуация может перемениться.

Для миллионов украинцев рынок недвижимости — не абстракция. Многие из нас мечтают об улучшении жилищных условий, а для этого нужно иметь возможность купить квартиру по устраивающей цене (а часто перед этим — еще и выгодно продать ту, что уже есть).

А у кого-то есть жилье на продажу, но гордость не позволяет взять ту низкую цену, которую сейчас предлагают.

Мы обратились к специалистам, чтобы узнать, какими успехами порадовал нас рынок жилья в прошлом году, что происходит на нем сейчас и к чему стоит готовиться в ближайшем будущем.

Новостройки выживают

Ушедший год имеет свои поводы для "гордости" — как-никак, он стал рекордным. "Если кратко, то 2015 год был худшим за всю историю независимости Украины по поведению рынка и количеству сделок, — говорит эксперт. — Это касается и первички, и вторички, и аренды".

Президент Ассоциации...

0 0
11

Стоимость стройматериалов в России начала снижаться еще в сентябре прошлого года — в самом начале кризиса в отрасли. В связи с приостановкой проектов существенно сократился спрос на продукцию строительных производств, что повлекло за собой сокращение объемов производимых материалов. В результате возник некоторый дефицит продукции, и цены на нее снова пошли вверх. По данным экспертов, цены на некоторые стройматериалы практически вернулись на докризисный уровень. Попробуем разобраться, к чему это может привести в сегодняшних условиях.

Перекос Еще в начале прошлого года девелоперы рапортовали о том, что себестоимость строительства растет не по дням, а по часам, и жаловались на "алчных" производителей цемента, арматуры и кирпича. Действительно, в течение 2007 и первой половине 2008 года совокупная стоимость стройматериалов выросла на 40-60 процентов, а некоторые наименования продукции подорожали и на 100 процентов. Казалось, для инвесторов, решивших вложиться...
0 0
12

По итогам 2016 года цены на вторичном рынке недвижимости упадут в пределах 10 %. Об этом Новости Украины – From-UA сообщил руководитель отдела аналитики интернет-портала Address.ua Олесь Романишин.

По его словам, причины падения цен на недвижимость лежат на поверхности — это снижение доходов населения и девальвация гривны. Отсюда и дисбаланс между спросом и предложением.

«Цены действительно упали на вторичном рынке. Мы отслеживаем ежемесячную динамику цен, и по итогам 2015 года цены в долларовом эквиваленте упали на 20 %. Это реакция на экономический, политический кризис, на девальвацию национальной валюты, на падение доходов населения», - отмечает Романишин.

В то же время, по словам аналитика, на первичном рынке наблюдается рост цен, связанный со стоимостью строительных работ и девальвацией нацвалюты.

«Цены на рынке недвижимости всегда фиксировались в долларах. У людей резко упали доходы, и у них просто нет денег на приобретение недвижимости....

0 0
13
Мировой рынок стали сокращает издержки и производство

Никакого улучшения на мировом рынке стали пока не видно. Цены продолжают падать, правда, при этом, на спотовом рынке резко уменьшилась и стоимость сырья, особенно, металлолома, который подешевел в 4–5 раз по сравнению с пиковыми показателями июня-июля этого года. Металлургические компании по всему миру продолжают сокращать объемы выпуска, чтобы привести предложение в соответствие с уменьшившимся спросом. Тем не менее, некоторые специалисты уже видят свет в конце туннеля, ожидая в ноябре достижения стабилизации цен.

Полуфабрикаты

Заготовки на мировом рынке продолжают свое стремительное падение. За неделю цены на украинскую продукцию со складов упали еще более чем на 20%. Сообщается, что предложения уже поступают из расчета $270-280 за тонну FOB с поставкой в ноябре-декабре, а некоторые компании ради реального заключения сделки согласны даже на $250 за тонну FOB. Интересно, что при этом рыночные цены впервые...

0 0
14

Продавцы строительных материалов готовились к резкому падению продаж из-за роста цен. Однако их пессимистические ожидания не оправдались. За первые четыре месяца 2014 г. продажи в денежном выражении выросли на...

0 0
15

Ранее в разделе

Средняя стоимость квадратного метра в России подешевела примерно на одну тысячу рублей в новостройках и на полторы – если недвижимость приобретается на рынке вторичного жилья.

Как сообщает "Комсомольская правда", цены начали снижаться не только в долларах, но и в рублях, и в РФ есть регионы, где за три квартала 2015 года стоимость квадратного метра снизилась на 4-5 тысяч рублей.

По данным источника, в пятерку самых дорогих городов входят Москва, Санкт-Петербург, Сочи, Екатеринбург и Нижний Новгород, при этом в Сочи новостройки подорожали практически на 20% от цены прошлого года. Эксперты предполагают, что отказ от турецкого направления приведет к еще большему росту недвижимости в Сочи и Крыму.

Больше всего квартиры подешевели в Новгородской области, Ингушетии, Ханты-Мансийском АО, Архангельской и Рязанской областях. В этих региона снижение средней цены составило 5-6 тысяч рублей.

Кроме того, многие покупатели отказываются от...

0 0
16
Материальные ценности
Стоимость стройматериалов в России начала снижаться еще в сентябре прошлого года — в самом начале кризиса в отрасли. В связи с приостановкой проектов существенно сократился спрос на продукцию строительных производств, что повлекло за собой сокращение объемов производимых материалов. В результате возник некоторый дефицит продукции, и цены на нее снова пошли вверх. По данным экспертов, цены на некоторые стройматериалы практически вернулись на докризисный уровень. Попробуем разобраться, к чему это может привести в сегодняшних условиях.

Перекос
Еще в начале прошлого года девелоперы рапортовали о том, что себестоимость строительства растет не по дням, а по часам, и жаловались на "алчных" производителей цемента, арматуры и кирпича. Действительно, в течение 2007 и первой половине 2008 года совокупная стоимость стройматериалов выросла на 40-60 процентов, а некоторые наименования продукции подорожали и на 100 процентов. Казалось, для инвесторов, решивших...

0 0