На какие вопросы надо обращать внимание при постройке своего дома?

1

Оговоримся сразу, покупка любой недвижимости – дело всегда хлопотное и ответственное. Но при покупке дома, - именно дома, а не квартиры, - дело хлопотное вдвойне.

Содержание: (скрыть)

Выбор дома. Все "ЗА" и "ПРОТИВ"

Как правило, человек, решившийся стать собственником дома, уже взвесил все "за" и "против", оценил свои силы и возможности и смирился с необходимостью постоянного ухода и окучивания своего будущего недвижимого имущества. А также прилегающей к нему, имуществу, территории. Однако здесь и начинается самый главный и самый ответственный этап – выбор дома.

Итак, как выбирать. Допустим, вы уже определились с суммой, которую вы можете позволить себе потратить, с типом будущего жилья (дом в коттеджном поселке, дом в пригороде или, может быть, перестроенная дача). Допустим, вы даже представляете, каким именно должен быть дом и где именно вы хотели бы жить. Вот тут-то и надо держать ухо востро, выбирая из множества предложенных...

0 0
2
На самом деле, каждый из этапов строительства имеет свои нюансы и подводные камни. Даже само место стоит выбирать грамотно. Если здесь недавно было болото, или рядом река, то может быть в весенне-осенний период свои неприятные сюрпризы. Если вам повезло, у вас есть хорошие соседи, которые достаточно полно и, самое главное, честно ответят на вопросы о плюсах и минусах данного местоположения, то вы многое сможете избежать и ко многому подготовиться. Кстати, они помогут советом, достаточно поговорить о том, как строился их собственный дом. Заодно и дружеские отношения наладите )))

Получив сведения о местности, планируем заранее фундамент и наличие/отсутствие подземного гаража, например.

Дальше делаем планировку дома. Нужно определиться с количеством комнат, окон, стен, дверей, крышей. Все это дополнительные расходы. Всяческие интересные и необычные решения придадут вашему дому оригинальность, но и потребуют дополнительных затрат.

После определения с проектом дома, нужно...

0 0
3
Те вопросы, которые не требуют обширного, развернутого ответа вы можете задать на специальной странице сайта и в самое ближайшее время сотрудники компании "Ваш юрист" ответят на них.

Покупка частного дома. На что нужно обратить внимание?


На сегодняшний день, при покупке недвижимости покупателю нужно быть на чеку. В данной публикации рассмотрим тему "Покупка частного дома. На что нужно обратить внимание?"

При покупке дома Вы приобретаете и земельный участок, на котором он расположен и в случае незаконного оформления покупки Вы подвергаетесь двойному риску потерять и то и другое. И так на что же нужно обращать внимание в первую очередь:

- правоустанавливающим документом на участок является Государственный акт на землю, подтверждающий право собственности. В этом документе должна быть экспертная оценка земельного участка, описание его месторасположения и другие сведения. Если вы решитесь купить дом без вышеуказанного акта, то окажетесь незастрахованными от самых...

0 0
4

Число покупателей загородной недвижимости растет день ото дня, попутно множится и количество неправильно оформленных сделок и типичных ошибок. Сегодня мы расскажем о том, какие документы нужно спрашивать у продавца и какие ошибки чаще всего совершают покупатели загородного жилья.

«У продавца глаза были честные», «Он же нотариальную доверенность показывал», «Это был родственник моей лучшей подруги»… Каких только «весомых» доводов не услышишь от обманутых покупателей загородной недвижимости!

А ведь большинство неприятностей происходит из-за пренебрежения элементарными правилами, по причине незнания основ. Какие моменты нужно иметь в виду, чтобы не попасть впросак?

На какие грабли наступают дважды

Из всех элементарных правил покупки загородного дома наиболее часто пренебрегают двумя – касающимися права собственности на землю и на дом. Покупатели забывают убедиться в том, что права собственности продавца на землю и на дом правильно оформлены и...

0 0
5
Прежде всего надо уточнить у продавца, является ли он собственником предлагаемой дачи. Дело в том, что риелторы не дремлют и сразу берут в оборот потенциальных продавцов. Они уверяют, что без их участия совершить сделку будет очень сложно. А в результате вы вынуждены будете купить дачу значительно дороже, чем у прямого продавца. Поэтому сразу уточняйте, задействован ли в продаже посредник.

Если вы удостоверились, что перед вами собственник дачи, то сразу узнайте. все ли документы у него готовы к сделке. Это важный момент. Ведь важно наличие не только документа, подтверждающего право собственности, но и остального пакета документов, сбор и оформление которого может потребовать немало времени. В результате лето пролетит, а вы не сумеете провести его на вожделенной даче.

Не буду здесь касаться вопроса о том, какие документы нужны для сделки и на что следует обращать внимание при составлении договора. Про это сказано в другой теме. Давайте поговорим о том, на что именно надо...

0 0
6

Об этапах сделки покупки жилья на вторичном рынке здесь

Что нужно знать, чтобы не попасть впросак

На что обратить внимание при покупке квартиры в новостройке? Какие вопросы задавать? Какие документы требовать? В какие углы заглянуть? Какие «мелочи» должны насторожить и отбить желание покупать квартиру? С какими неудобствами стоит смириться? Вместе с руководителем отдела продаж ЖК «МАКСИМА» Евгением Барышевым мы попытались составить памятку для покупателя. О степени ее полноты судить читателям, но направления для размышлений она дает.

Вопросы к застройщику

Как долго вы работаете на строительном рынке?
Какие дома вы уже строили?
Где их можно увидеть?
Кто ваш инвестор?

Как выбирать застройщика, чтобы, во-первых, он довел строительство до конца, а не исчез с вашими накоплениями, а, во-вторых, чтобы новый дом был удобным и простоял лет 100?
Если этот дом для вашего застройщика первый, отнеситесь к нему максимально...

0 0