Нужно ли оформлять документы, если снести частный дом и построить такой же?

1

Порушення вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил та затверджених проектних рішень під час нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту об'єктів чи споруд - тягнуть за собою накладення штрафу на громадян від десяти до п'ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян

Виконання підготовчих робіт без направлення повідомлення про початок виконання зазначених робіт у випадках, коли направлення такого повідомлення є обов'язковим, а також наведення недостовірних даних у повідомленні про початок виконання підготовчих робіт - тягнуть за собою накладення штрафу від ста до ста п'ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Но по иску органов местного самоуправления суд может обязать снести или перестроить дом (соответственно нужно будет оформлять при этом те документы, о которых я Вам...

0 0
2

ДЕТАЛЬНОЕ ОПИСАНИЕ УСЛУГИ:

КАК УЗАКОНИТЬ ДОМВ КИЕВЕ И КИЕВСКОЙ ОБЛАСТИ

Вы построили дом своей мечты?

Принимайте поздравления, празднуйте и отмечайте столь замечательное событие. Однако, не стоит забывать, что любое частное владение, которое так или иначе предназначено для проживания или ведения бизнеса, необходимо узаконить

В этой статье мы поможем разобраться в тонкостях узаконивания жилых домов (дач) или нежилых помещений, построенных как с разрешениями, так и самовольно.

Актуальная проблема как узаконить дом (дачу)не является новой.

В связи с постоянным изменением законодательства в сфере градостроительства многие не знают с чего надо начать, чтобы оформить документы на дом. Поэтому, самострои и растут как грибы.

В последнее время, а именно с 19.01.2012г., на узаконивании домоврешило заработать и государство, при этом, официально.

Так, Законом Украины «О внесении изменений к некоторым законодательным актам...

0 0
3

Просмотр полной версии : Снос старого и строительство нового дома

Добрый день всем! Прошелся поиском, но однозначного ответа не нашел, поэтому прошу помощи. Собираемся купить участок со старым домиком (3,5х4,5), снести его и построить новый. В доме уже есть свет. Участок – СТ вне населенного пункта (К.С. р-н). В связи с этим вопросы:
1. Нужно ли получать разрешение на снос, кто его выдает?
2. Если сносить, что делать с электричеством? Читал вариант – перенести счетчик на столб (видимо, с привлечением электрика СТ).
Заранее благодарю.

usercomster

11.03.2011, 21:14

Если на есть документы по которым вы хозяин дома, то сносите когда хотите.

С эллектрикой так и поступите

Таня+Саша

12.03.2011, 14:57

Если на есть документы по которым вы хозяин дома, то сносите когда хотите.

С эллектрикой так и поступите

Неправильно.
Вначале брала разрешение на снос и проектирование нового дома у СТ. Затем получала разрешение на...

0 0
4

Куда нужно обратиться, чтобы получить разрешение на строительство частного дома

Заблуждается тот, кто думает, что на собственной земле можно строить что угодно. Строительство нового дома даже на месте старого требует правильного оформления документов. Иначе вы будете собственником просто строительных материалов.

Купить готовый дом, в котором раньше кто-то жил, – проще простого, благо предложений сейчас немало. Однако новые хозяева земли решают распорядиться этим строением по-своему: ликвидируют старый дом на земельном участке и возводят на его месте новый. Такое улучшение жилищных условий закон рассматривает как самовольную постройку, которую нельзя ни продать, ни подарить, ни завещать. Гражданский Кодекс РФ в ст.222 к самовольной постройке относит жилой дом или другое строение на земельном участке, которые строились без получения необходимых разрешений. Для владельца такого дома складывается неблагоприятная ситуация: по документам на земельном участке...

0 0
5

Решили построить собственный дом? Не знаете с чего начать?

С оформления документов!

И первое, что нужно сделать — подготовить пакет документов на строительство частного дома!

Но пойдём по порядку. Всем известно, какие у нас очереди на строительство квартир. И по 5, и по 10 лет, а некоторые и больше ждут вожделенные квадратные метры «драгоценного» жилья. «Драгоценного» — в буквальном смысле слова. Цены на квадратный метр новостройки растут как грибы после дождя. И ничто их остановить не может!

Вот и встаёт вопрос, как в романе Чернышевского: «Что делать?» Ждать неизвестно сколько начала строительства? Переживать во время стройки: «Только бы не кинули!»? Доделывать и переделывать за нашими «чудо»-строителями кучу работы после ввода дома? Выкладывая при этом к затраченным астрономическим суммам едва ли не четверть от стоимости квартиры?

Если ничего другого не предвидится, то это, конечно же, не самый худший выход из жилищного...

0 0
6
Какие нужны документы, чтобы узаконить пристройку в частном секторе

Для узаканивания пристройки к дому в 2013 г. в частном секторе прежде всего необходимо оформить документы на землю (государственный акт или договор аренды), а также иметь документально подтвержденную дату окончания строительства.

Кроме того, в каждом городе, районе, области действуют свои местные правила и особенности, которых нет в Законе, но без них пристройку не узаконить.

К пристройке относятся

Если к уже стоящему дому или другому зданию (кухне, времянке, гаражу) пристроили еще одну комнату (любое другое помещение, веранду, балкон, коридор, кладовку и т.д.) и в результате увеличилась площадь этого дома (здания), значит была сделана реконструкция этого дома и документы нужно делать для реконструкции.

Если пристройка - это отдельный объект, который касается одной своей стеной другого здания или стоит впритык, то эта пристройка - новый строительный объект. Соответственно, для...

0 0
7
НОВЫЙ ДОМ. ОФОРМЛЯЕМ ДОКУМЕНТЫ Кирилл СОЛОВЬЕВ

Чтобы стать полноценным хозяином нового жилища, необходимо оформить документы, подтверждающие его соответствие государственным строительным нормам и пригодность для проживания людей — сдать дом в эксплуатацию. А после этого зарегистрировать акт о приемке и получить свидетельство о праве собственности.

Основной нормативный документ, согласно которому происходит процесс превращения вновь построенного дома в официальное жилье, — постановление Кабинета Министров Украины от 22.09.2004 года № 1243 «О порядке принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов». В соответствии с указанным документом принятие в эксплуатацию законченных объектов — это подтверждение государственными приемными комиссиями готовности к эксплуатации объектов, в том числе и вновь построенных частных домов, их инженерно-технического оснащения согласно утвержденной проектной документации, нормативным...

0 0
8

У меня частный дом .земля приватизирована.нужно ли ещё приватизировать дом и баню.

Нет. дом не обязательно. а вот курятник и собачью конуру нужно. в БТИ оформлять

Дачная амнистия уравняла всех и добросовестных застройщиков, и мошенников, надеемся, что с принятием нового законопроекта эти правовые пробелы будут закрыты. Теперь, что делать тем, кто купил долю в проблемном доме? Если дом построен с соблюдением...

Приватизация - бесплатная передача в собственность. Как правило, судьба земли и дома, построенного на ней неразрывно связана. Коль Вы прошли приватизацию земельного участка, то видимо дом и так находится в Вашей собственности, посмотрите документы, которые у Вас есть. Наверное речь идет о государсвтенной регистрации? Если у Вас есть старый договор купли дома, с печатью БТИ в конце, можете не регистрировать. Если хотите узаконить постройки - тогда вызывайте техника БТИ (техник составит план не только построек, но и дома) , прикладываете всё, что у Вас...

0 0
9
На вопросы наших читателей о процедуре сноса частного жилого дома (для строительства нового) мы попросили ответить директора Департамента государственного архитектурно-строительного контроля (ДГАСК) г. Алматы Конирбаева Кайрата Акмурзиевича

Каков порядок действий при сносе частного дома?

- Снос жилых и нежилых строений независимо от форм собственности контролируется Департаментом ГАСКа как процесс постутилизации, то есть чтобы приступить к демонтажу строения, в ДГАСКе нужно получить ордер на постутилизацию строения.

Для этого нужно обратиться с заявлением на имя директора Департамента (проспект Достык, 85, угол проспекта Абая, 1-й этаж, операционный зал, окно №3), в котором кратко формулируется, что и где хочет снести собственник.

Заявление о сносе строения передается в отдел контроля строительства линейных сооружений (техническая инспекция).

По заявленному адресу выезжает инспектор и, осмотрев строение, по предоставлении хозяином согласованной с рядом...

0 0
10

Новости

22.07. 2015


20.07. 2015


15.07. 2015


20.06. 2015


17.06. 2015


Разрешение на снос частного дома « Назад 16.03.2011 15:49

Строительство загородного дома это не самое простое занятие, даже если вы не принимаете в этом непосредственного участия. Но задача усложняется еще больше, если у Вас есть строения на участке, которые не подходят под понятие дома Вашей мечты. Давайте поговорим о том, как построить деревянный дом на участке, на котором уже есть дом. Такая ситуация возникает довольно часто, бывают случаи когда участок с ветхим строением достается по наследству, бывает когда человек сознательно приобретает участок с домом и , зачастую, уже с коммуникациями, что бы в последствии реконструировать его или снести дом и на его месте соорудить другой.

Итак, какие же вопросы возникают сразу, когда человек задумывается о сносе дома?

...
0 0
11

Построить дом даже на свободном участке дело не самое простое. Еще сложнее, если на земельном наделе имеются строения, которые вам уже не нужны, а на их месте хочется построить новый коттедж или таунхаус. Сегодня разберемся в том, как возводить дом на участке, который пока еще занят другим зданием.

Ситуация, описанная выше, далеко не гипотетическая, можно привести вполне конкретный пример. Семья с тремя детьми получила по наследству земельный участок с домом примерно 1979 года постройки. Казалось бы, вот она, свобода, можно делать все что угодно. Но, поразмыслив, супруги пришли к выводу, что все не так просто. Во-первых, что делать со старым домом? Жить в нем, конечно, теоретически можно: есть печное отопление и электричество. Но ведь хочется лучше! Чтобы был газ, водопровод, цивилизованная система обогрева помещения. А еще дом должен быть двухэтажным, чтобы у каждого члена семьи была своя комната.

Старый дом ни по каким параметрам не вписывался в образ идеального...

0 0
12

Чтобы построить дом нужно немало затрат сил и денег. Это если учесть, что участок свободный и на нем никаких объектов. Еще сложнее обстоят дела с участками, на котором уже имеется постройка. И тут возникает вопрос: стоит ли сносить старую постройку или можно просто реконструировать ее? Что выгодней в данном случае?

На практике мы часто слышим о возникновении такой проблемы. К примеру, если вам оставляют в наследство земельный участок с домом, но построенный пару десятков лет назад. Конечно, хочется снести и построить новый дом, который будет выполнен с учетом ваших пожеланий. Однако, это не всегда осуществимо. Для начала нужно выяснить всю информацию о реконструкции или новой постройке и найти ответы на вопросы: нужно ли сносить весь фундамент или можно оставить? Годен ли старый фундамент для новой постройки? Сколько придется потратиться? Необходимо ли получать разрешение на снос?

Анализируя первые вопросы, касающиеся фундамента, необходимо, в первую очередь,...

0 0
13

DMV » Вт сен 04, 2007 17:26

[quote:wil]Купил дом в деревне. Строительства нового вместо старого пока вести не буду.
Но надо бы снести хоз. постройки, дабы благоустроить.

В строительном паспорте , на кадастровом плане сараи есть.(Н - нежилые )
В техпаспорте на дом сараи тоже указаны, каждая каморка (с1, с2, с3, с4 - сараи, N -навес).

Подозреваю, просто так разобрать хозпостройки нельзя.

1. Каков правильный порядок?
2. Вышеназванные документы оформлены на предыдущего владельца. Требуется ли их переоформлять?
[/quote]

Если все правильно оформили, т.е. получили новое свидетельство из ФРС на дом и участок на себя, то переоформлять в принципе ничего не нужно.
Если хотите снести хоз постройки на участке, которые попали в паспорт БТИ, то вам нужно пойти в БТИ и написать заявление о том, что вы их хотите снести, порядок заявительный, надо будет оплатить пошлину и указать, что снос будет производиться...

0 0
14
У меня похожая проблема. Дом в деревне + земля (Московская область), индивидуальное жилищное строительство. Получили на дом и землю свидетельства о праве собственности. (кадастровые планы, тех. паспорт БТИ есть). Потом заключили договор дарения (бабушка дарит мне) в простой письменной форме, будем получать из рег. палаты новые свидетельства о соб-ти на основании этого договора. Дом старый, ветхий, хотим оставить только пристройку, а остальное снести (без техники, своими силами) и построить новый дом, его контуры и планировка старому соответствовать скорее всего не будут, по размерам возможно чуть больше, либо такой же. Надо ли мне получать разрешение на снос, а потом разрешение на строительство? Далее оформлять ввод в эксплуатацию? А если мы сами строим, то есть не будет проектной документации, то как быть в этом случае?
Анна
...
0 0