Стоит ли строить дом 46 кв метров?

1
При постройке дома важно заранее рассчитать стоимость постройки. При этом часто сумму эту преувеличивают. На самом деле, свой дом построить не настолько уж и дорого. Важно определиться с поэтапным планом, который поможет уменьшить расходы.

Прежде всего, потребуется земля под строительство. Ее вполне реально приобрести за 7-18 тысяч долларов, если брать из расчета 2.5-6 соток. Этого хватит для дома на 170 квадратных метров.

Также потребуется составить проект дома. Разработка индивидуального проекта в соответствующей фирме – достаточно дорогая услуга. К примеру, в одном из агентств предлагают такие расценки (в скобках указан срок работ в днях):
- подготовительные работы: от $500 (3-5)
- подготовка дизайна: $5-10 за квадратный метр (10-15)
- разработка архитектурно-строительной части: $15-25 за квадратный метр (40-60)
- подготовка документации на инженерные сети: $5-10 за квадратный метр (10-15)
- подготовка пакета документов для оформления разрешения на...

0 0
2

Некоторые покупатели пользуются снижением цен на квартиры, ищут продавцов, готовых сбросить еще 5-10-15% - и покупают квартиру, которую хотели или даже чуть лучше, по цене, о которой год назад можно было только мечтать.

Другие же по-прежнему ждут, что «пузырь рынка недвижимости вот-вот лопнет» и цены обвалятся в разы.

Domik.ua решил разобраться, станут ли квартиры в таком случае доступней и кто выиграет от обвала цен.

Спрос есть — нет возможностей

В Киеве, да и в целом по Украине, есть огромная потребность в жилье. Кто-то называет это отложенным спросом, что не совсем корректно. Отложенный спрос — это потребность в покупке и возможность ее осуществить, но отложенные на какое-то время. У украинцев же, особенно у киевлян, потребность есть, но нет возможности.

Допустим, цены обвалятся в несколько раз — до $200 за квадратный метр в Киеве (в регионах, в таком случае, снижение будет пропорционально). Маловероятно, но все же допустим. Станут ли...

0 0
3

Доброго времени суток дорогие читатели!

В этой статье вы узнаете:

- Очень важную информацию сколько стоит построить кирпичный дом ?

Я очень обеспокоен количеством долгостроев, в которых уже ни когда не будут жить люди.

Огорчает сколько денег и сил люди потратили на строительство своего гнездышка и так не ощутили радости от жизни в своем доме.

С помощью этой статьи я надеюсь, что хотя бы на один заброшенный (новый) дом будет меньше.

Долгострои появляются из-за того, что застройщики к сожалению не знают ПОЛНУЮ стоимость своего дома и не соизмеряют свои финансы со своими запросами!

Для примера мы распишем ниже стоимость этого кирпичного двухэтажного дома по пунктам.

Полезная площадь дома 200 м2, дом размером 11 на 12 метров. Цены привязаны к сегодняшнему дню – 30.10.12. Для удобства использовали американский доллар $.

.

.

1) Покупка участка.

.

20 соток – приблизительно 15 000 $. Цена участка ниже...

0 0
4

В большинстве семей дефицит площади ощущается очень остро. Решить эту проблему все пытаются по-разному в силу индивидуальных условий и финансовых возможностей. Одним из путей решения проблемы является строительство частного жилого дома. В последнее время такой вариант рассматривается все чаще и в первую очередь в силу того, что купить новую квартиру в большом городе могут себе позволить лишь единицы. И если Вы решили построить дома, то в первую очередь встает вопрос – сколько стоит построить загородный дом?

Первым тут надо решить вопрос приобретения земли. Где ее получить или купить, каков механизм решения данного вопроса? Нет нужды объяснять, что стоимость участка растет буквально в квадратичной зависимости по мере приближения к городской черте. Непосредственно в пригороде стоимость земли измеряется тысячами долларов за сотку. В то время, как ту же сотку на расстоянии 40-50 км от города уже можно найти по 500у.е., а то и 300. Стоимость также зависит от близости дорог,...

0 0
5

Кому-то хочется построить дом с нуля, а кто-то мечтает, а вот построим мы дачный домик. Однако довольно часто такие желания так и остаются нереализованными мечтами. Причиной тому выступает высокая стоимость одноэтажных домов, а также неопределенность в завтрашнем дне. Во сколько обойдется построить дом в 2016 году интересует многих клиентов «Метроплекс». Однако, как показывает практика, дать точный ответ довольно сложно, так как даже предварительная смета на строительство дома может быть составлена имея представление о том, как именно он будет выглядеть. Для этого специалисты нашей компании решили разобрать все по пунктам.

СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ОПЕРЕДЕЛЯЮТ ПРОЕКТЫ ДОМОВ

Решив построить дом с нуля первым делом нужно выбрать будущую планировку жилища. Ведь стоимость на строительство домов определяют его проекты, поэтому имея этот документ на руках вы не только сможете построить добротный загородный коттедж, но и существенно сэкономить средства, так как...

0 0
6

страница с названием стоимость строительства не имеет смысла, если прочитав ее целиком нельзя узнать то, зачем пришел.

Приведите конкретный пример, например, дом Семейный в Люботине стоит столько-то, причем весьма желательно привести смету.

На форуме строимдом Вы должны были встречать много примеров такой информации о цене строительства.
вот эта фраза «Надеемся, мы ответили вам сколько стоит квадратный метр жилья и из каких критериев определяется данная цифра.» это вообще перл!

Прочитайте текст, который написали (если это был копирайтер, то скажите, пусть вернет вам деньги) и подумайте — что полезного из него можно почерпнуть?
НИЧЕГО!
Если человек четко знает, что он хочет — он закажет конструктив у...

0 0
7

Цены на городскую недвижимость растут с каждым днем. Поэтому многие семьи задумываются о приобретении земельного участка для строительства собственного дома. Возможность взять в банке ипотечный кредит позволяет на одну и ту же сумму получить больший метраж жилого помещения. Если за эту сумму в городе можно купить двухкомнатную малогабаритную квартиру, то, выбрав загородную недвижимость, можно построить дом в 200 квадратных метров. Порой метраж может значительно превышать общую площадь городской квартиры. Но так ли все радужно при строительстве дома?

Какие есть плюсы и минусы при строительстве дома?

Как всякий объект недвижимости, собственноручно построенный дом имеет ряд преимуществ:

- отсутствие соседей за стенкой;

- свежий воздух;

- собственная придомовая территория;

- возможность проектирования комнат в соответствии с запросами семьи;

- больший метраж жилой площади за те же деньги, что и покупка квартиры.

К недостаткам...

0 0
8

Нет в стране человека, который бы не пытался отслеживать тенденции рынка недвидимости на Украине, а в частности в городе Киеве. На момент начала декабря месяца 2005 года стоимость 1 квадратного метра жилья в городе Киеве в среднем составила 1500 $. Скажете - рынок диктует свои условия… Рынок, да не тот.

Ситуация получается невероятно занимательной. С одной стороны, население Украины постоянно уменьшается, и это факт. Официально на 1 ноября население страны уменьшилось до 46 млн. 988 тыс. человек. С другой стороны, жилье строится достаточно высокими темпами, но вот старые дома не сносят (исключение составляет частный сектор, но там старый дом сносят с целью строительства нового).

Получается, что когда нас было 52 миллинона, жилья кое-как хватало, теперь настроили нового, нас стало на 5 миллионов меньше, и вот вдруг жилья не хватает? Неправда. Просто никто не хочет официально признать избыток квадратных метров, ведь строительство приносит баснословные прибыли. Не...

0 0
9

Быстровозводимые дома популярны во всем мире. Технология каркасного строительства уверенно вытесняет традиционные методы. В Европе и в Америке, и у нас в Украине на смену кирпичным, каменным, деревянным, блочно-панельным домам приходят современные быстровозводимые.

Сколько стоит каркасный дом

И никакого секрета здесь нет – просто стоимость каркасного дома ниже стоимости кирпичного или каменного, а надежность и практичность находятся на одном уровне. Причем, по ряду признаков каркасные дома лучше – они теплее, легче и могут быть установлены на самых разных фундаментах.

Впервые каркасную, или канадскую технологию применили более 100 лет назад. На Американском континенте, а точнее, в Канаде. Но известно, что еще задолго до канадских домов в Европе строились фахверковые дома как альтернатива бревенчатым срубам и каменным зданиям. Столетиями технологии строительства и материалы усовершенствовались, и теперь современные каркасные дома – вне конкуренции. По цене,...

0 0
10

В статье сравним цены на материалы и определимся из чего дешевле построить дом своими руками, сегодня, существует множество строительных материалов, из которых можно построить дом, это деревянный брус, камень и кирпич, пенобетонные и газобетонные блоки, и не стоит забывать и о каркасном строительстве.

Рассмотрим каждый из перечисленных материалов в отдельности (приводиться стоимость за 1...

0 0