Стоит ли строить загородный дом в кредит?

1
Подробности Создано 22.10.2015 16:49 | Автор: Автор: Александра Поклад

Строительство – достаточно затратный с финансовой точки зрения процесс. И нередко люди, решившие построить собственный загородный дом, понимают, что денежных средств им не хватит. Разумный вариант – взять кредит. А если кредит брать не хочется, какой выход?

На самом деле, выход не один, их целых два. Первый – начинать строительство дома и медленно продвигаться, привлекая деньги по мере появления. Преимущество – отсутствие надобности выплачивать проценты. Недостаток – дом возводится настолько долго, что туда заселяться уже внуки.

Второй – накопить нужную сумму. Что преимущества, что недостатки аналогичны предыдущему варианту.

Зачем создавать дополнительные проблемы?

Действительно, фактически люди, не желающие оформлять кредит на строительство дома, поступают нерационально. Но не просто так, есть причина сознательного отказа от получения кредита. Причины...

0 0
2

Взвешиваем все «за» и «против»: выгодно ли в нынешних условиях заниматься постройкой дома и ремонтом квартир. Или лучше подождать?

Каждый день мы только и слышим, что кризис крепчает день ото дня. Что больше всего от него пострадали банки, финансовые корпорации и строители. Даже крупные фирмы консервируют стройки и замирают в ожидании лучших времен. На рынке, который раньше был востребован и дорог по причине сильного дефицита жилья, сейчас затишье. Так может быть, стоит воспользоваться случаем и достроить дом или дачу, или, в крайнем случае, отремонтировать квартиру? Скажем сразу – заниматься ремонтом стоит, а вот строить нужно очень осторожно и с оглядкой на некоторые нюансы.

О том, что сейчас хоть и не сезон, но строиться можно дешевле, говорят сами строители. Жалуются они на то, что объемы строительства в Киеве падают. А отсутствие кредитов с вменяемыми процентными ставками отпугивает потенциальных клиентов. Остаются...

0 0
3

Потенциально занять деньги можно почти у любого банка. Но стоит внимательно изучить требования банкиров, и список кредиторов заметно сократится. Условия по таким кредитам практически не отличаются от предложений банка на покупку квартиры (в среднем 12,5% — 16% годовых в долларах), максимальная сумма кредита ограничена $100 тыс. — $250 тыс.

А вот сроки финансирования предельно сжаты. Нередко банки, декларирующие длительный период кредитования (21-30 лет), согласны расстаться с деньгами на такой строк только при покупке дома в черте города или в избранных населенных пунктах, пользующихся большой популярностью. Так что если тебе приглянулось ранчо в Конче-Заспе, можешь ни в чем себе не отказывать.

В большинстве случаев домик под Киевом, а тем более в других регионах Украины, кредитуется не больше чем на 15 лет. Далее ряд банков сообщит, что кредит возможен только в случае полной готовности дома к проживанию. И конечно, он должен быть сдан в эксплуатацию....

0 0
4
Кредит на дом

Кредит на дом. Ипотека загородной недвижимости

Мода на коттеджи за городом, или хотя бы домик бизнес-класса в коттеджном городке недалеко от Киева способствовала появлению нового вида кредитования - как кредит на загородную недвижимость, т.е. кредит на дом

В настоящее время недорогие предложения на рынке загородных домов, коттеджей и другой недвижимости — большая редкость. Потому желающим заиметь собственный дом под Киевом все чаще приходится обращаться в финучреждения за ссудой. И если со схемой покупки квартиры в кредит все более-менее ясно, то купить с покупкой дома больше вопросов.

Сегодня инвестиции в загородную недвижимость считаются одними из наиболее выгодных. Квартиры - как новостройки, так и квартиры на вторичном рынке - в большинстве случаев отличает низкое качество строительных работ.

А индивидуальное строительство дает возможность построить дом с учетом всех требований и пожеланий заказчика. На каких условиях можно...

0 0
5

Вам понадобится

желание построить дом, кредит

Инструкция

Определите сроки строительства. Порой и ремонт квартиры затягивается на долгие годы, а уж со строительством нового дома сроки частенько удваиваются. Чтобы не попасть в долговую яму, распланируйте все до мелочей, включая сам срок строительства. Это поможет грамотно распоряжаться полученными деньгами. К тому же, четко построенный план поможет грамотно распределить время и сумму, которые будут затрачены на строительство.

Возьмите кредит. Это можно сделать в любом банке под разные проценты в зависимости от кредитных программ, доступных в данный момент. Естественно, хочется сделать постройку дома событием радостным, соответственно к выбору и оформлению кредита нужно подойти крайне серьезно и ответственно.

Думайте о будущем. Понятное дело, что ни в чем никогда нельзя быть уверенным на сто процентов. Подумайте заблаговременно о том, что может помешать строительству. Например, кризис или резкое...

0 0
6

Строительство частного дома является весьма ответственным и дорогостоящим мероприятием. У многих людей сегодня возникает вопрос: «Стоит ли начинать строительство жилья или подождать до лучших времён?» Тем более, во времена экономической нестабильности, когда под вопросом находится не только уровень ваших доходов в ближайшем будущем, но и само наличие доходов. Как известно, в первую очередь кризис наносит удар по финансовому и строительному секторам экономики. Так что, ответ на вопрос вроде бы очевиден: затевать такое долговременное и дорогое мероприятие как строительство в кризис не стоит. Однако, не зря в китайском языке иероглиф «кризис» имеет также значение «возможность». Так что, не следует упускать шанс — следует на полную использовать все возможности, предоставляемые кризисными временами.

Плюсы строительства в кризис

Главным плюсом в данном случае является снижение цен на земельные участки. Даже в подмосковном регионе, с его стабильно высоким спросом на землю,...

0 0